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Doppelhaushälfte für Glücksmomente auf jeder Etage


- verkauft -

Wohnfläche
217 m²
Typ
Doppelhaushälfte
Zimmer
10
Preis
a.A.
360° Tour

Objektbeschreibung


Willkommen in Eschborn. Hier im Stadtteil Niederhöchstadt in einem ruhigen Wohngebiet finden Sie dieses hier angebotene exklusive Wohn- und Geschäftshaus. 

Die ehemalige Praxis, die wieder als solche fungieren könnte, oder die in ein anderes Gewerbe oder Büro umgewandelt werden kann, bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeit. Dies wäre auch für Kapitalanleger interessant. 

Die Immobilie verfügt insgesamt über vier Einheiten:
2 Gewerbeflächen, eine im Untergeschoss mit ca. 101 qm und eine im Erdgeschoss mit ca. 97 qm. 
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schöne 2 Zimmerwohnung von ca. 67 qm. 
Das Dachgeschoss mit ca. 34 qm ist derzeit vermietet.

Wohnfläche Total: 217m2 + Nutzfläche 91m2.

Die schöne Terrasse bietet Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.

Alles in allem bietet die Immobilie viel potential zum Eigennutz, zur Vermietung oder sogar für beides.

360 Grad Tour für das 2. OG: my.matterport.com/show/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.


Lage


Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main 15 km entfernt. Zu Eschborn gehört der  schöne Stadtteil Niederhöchstadt, der im Norden an Eschborn angrenzt.


Objektdokumente


Energieausweis (PDF)
Grundrisse (PDF)

Finanzierungspartner


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Objektdaten


Etagenanzahl: 2

Wohnfläche: 217 m²

Grundstück: 301 m²

Zimmer: 10

Garage/ Stellplatz: 1 Garage + 3 Freiplätze

Zustand des Hauses: renovierungsbedürftig

Baujahr: 1982

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: Energieausweis liegt vor

Energieeffizienzklasse: ENEV

KENSINGTON ID: Kensington_KTK_150

Preis: auf Anfrage

Provisionsfrei

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Sehr geehrter Interessent, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und das damit verbundene Interesse an unserem Angebot. Gerne begleite ich Sie als echter Berater über den gesamten Prozess und darüber hinaus. Nehmen Sie mich gerne beim "K"! Ihr persönlicher Immobilienberater bei KENSINGTON Taunus - Der Makler mit dem K
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