KENSINGTON - Ihr Immobilienmakler
in Usingen und Umgebung!
Ihr Immobilienmakler für professionelle Immobilienvermittlung in Usingen
KENSINGTON Taunus & Hochtaunuskreis, Ihr Immobilienmakler für Usingen und Umgebung. Wir sind Ihr ist Ansprechpartner, wenn es um professionelle Immobilienvermittlung geht. Eine Wohnung zu verkaufen ist ein komplexer Prozess und es kann jederzeit zu unvorhergesehenen Schwierigkeiten kommen. Bei einem Hausverkauf kommen die Emotionen hinzu, auch wenn es aus einer Erbschaft stammt. Verkaufen Sie ihr Haus selbst, werden Sie mit den vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden und es ist schwer, den Käufer unter den Interessenten zu finden, der auch bereit ist, Ihren Wunschpreis zu zahlen. Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und Erfahrung sind zwingend notwendig, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen und schließlich zu erhalten. Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Usingen und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und stellen Sie fest, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. Wir beraten Sie gern!
Von der Analyse & Vorbereitung bis hin zur Vermarktung & Nachbereitung:
Wir begleiten und beraten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Profis vor Ort
Angefangen bei der Bewertung Ihres Objektes über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum finalen Vertragsabschluss steht Ihnen unser breit aufgestelltes Expertenteam beratend zur Seite.
Das Rundum-Sorglos-Paket
Wir kümmern uns um alle Details des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie. Ihre Aufgabe besteht lediglich darin, den geeigneten Kaufinteressenten zu wählen.
Der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite
Unser Ziel ist der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen stets beratend zur Seite, seien es formelle Aspekte oder wichtige Fragen Ihrerseits.
Wir von KENSINGTON sind Ihre professionellen Immobilienmakler in Usingen und umzu
Beratung und Betreuung von Anfang an!
Wir von KENSINGTON begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sind auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie für Sie da. Neben unserer fachlichen Kompetenz profitieren Sie außerdem von den zahlreichen Marketingmaßnahmen, die es uns ermöglichen, schnell und effektiv den passenden Kunden im In- oder Ausland für Sie zu finden.
Die Basis für jeden Verkauf - das Exposé
Wir erstellen mit Ihren Daten und Informationen hochwertige Verkaufsunterlagen, um potentiellen Käufern alle erforderlichen Details kompakt an die Hand geben zu können. Dabei achten wir darauf, das Ihre Immobilie im optimalen Glanz erscheint - von der Objektbeschreibung bis hin zum professionellen Shooting.
Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt
Sie verkaufen eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung für den neuen Eigentümer? Oder eine leerstehende Immobilie das sich noch im Bau / in Planung befindet? Dann zeigen wir, wie es aussehen könnte! Nachdem unser Fotograf hochwertige Fotos von den leergeräumten oder sanierungsbedürftigen Räumen erstellt hat, beginnt die Magie. Durch virtuelle Möblierung, virtuelle Sanierung oder vollständige Visualisierung Ihrer Immobilie, zeigen wir den Kaufinteressenten, welches Potenzial in Ihrem Objekt steckt und steigern so das Interesse sowie den Verkaufswert erheblich.
Die Technik der Zukunft ist bei uns bereits Standard!
Wir präsentieren Ihre Immobilie als virtuellen Rundgang, damit sich potenzielle Käufer einen Eindruck wie vor Ort machen können. Passt das Sofa in die Ecke? Hier liefern wir direkt die
Antwort mit, durch die eingebaute, digitale Vermessung.
Exklusive digtiale Leistungen
Bei uns erhält Ihre Immobilie das digitale Rundum-Paket, damit Interessenten zu jeder Zeit alle relevanten Informationen einsehen können. Von Bildergallerien über Grundrisse bis zur virtuellen Begehung - hier legen wir die Basis für den digitalen Vertrieb. Darüber hinaus liefern auf Wunsch professionelle Drohnen Bilder & Videos Ihres Objektes aus spektakulären Blickwinkeln. Ebenso ist eine diskrete Vermarktung Ihres Objektes über unser System möglich.
Ihre Immobilie ist es wert gesehen zu werden
Daher positionieren wir Ihr Objekt bei ImmoScout und Immonet mit einer Spitzen-Platzierung vor allen Standard-Anzeigen. Ab jetzt heißt es für Sie: Ganz oben in der Liste stehen! Mit großen Fotos, liebevollen Texten und Premium Funktionen erzielen wir die Aufmerksamkeit, die zu viel Aufmerksamkeit führen wird.
Der neue Schlüssel zum Kunden
Die digitale Welt dreht sich immer schneller und ist in einem ständigen Wandel. Das gilt auch für die Vermarktung von Immobilien. Social Media Kanäle sind alltägliche Anlaufpunkte der Informationsgewinnung und haben längst klassische Suchmaschinen überholt. Mit uns nutzen Sie punktgenau das Potential von Millionen Usern in Deutschland und gerne auch weltweit.
Usingen im Hochtaunuskreis -
Fakten & Immobilienmarkt-Entwicklung:
Derzeit leben rund 237.000 Personen im Landkreis Hochtaunuskreis. Seit dem Jahr 2015 ist die Zahl der Einwohner durchschnittlich um knapp 770 Personen pro Jahr gewachsen. Aktuell leben also 3.850 mehr Personen im Landkreis Hochtaunuskreisals noch im Jahr 2015. Das ist ein Anstieg von 1,7% in den letzten fünf Jahren. Durch Zu- und Fortzüge ist die Bevölkerung im entsprechenden Zeitraum um rund 6.490 Personen gewachsen.
Momentan werden 50% aller Wohnungen im Landkreis Hochtaunuskreis vom Eigentümer oder der Eigentümerin selbst bewohnt (Wohneigentumsquote), der verbleibende Anteil ist zu Wohnzwecken vermietet. In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 750 Wohnungen pro Jahr neu errichtet. Rund 59% der in diesem Zeitraum fertiggestellten Wohnungen liegen in Mehrfamilienhäusern.
Im Landkreis Hochtaunuskreis liegt das verfügbare Einkommen aktuell bei 81.740 € je Haushalt, das ist eine Veränderung von +12,2% in den letzten fünf Jahren. Die Sv-Beschäftigtenquote am Wohnort liegt momentan bei 60,2%. Das ist eine Veränderung von +4 Prozentpunkten in den letzten fünf Jahren.
Seit dem Beginn der Zeitreihe im Jahr 2005 haben sich die Kaufpreise um 110,4% erhöht, die Mieten sind um 25,1% gestiegen. Der Vervielfältiger von 32 im Jahr 2020 gibt an, dass der mittlere Kaufpreis einer Eigentumswohnung 32-mal so hoch ist wie die entsprechende mittlere Jahresmiete. Im Deutschlandvergleich erzielt der Landkreis Hochtaunuskreis damit einen Wert von 105,2 (Deutschland = 100).
Quelle: empirica regio
Kundenstimmen
Dank der super Betreuung konnte der Immobilienkauf innerhalb weniger Wochen abgeschlossen werden. In der Phase der Umsetzung haben wir tägliche Infos erhalten. Die Makler standen uns mit Rat und Tat zur Seite. Sie waren immer super freundlich und konnten zu allem Auskunft geben.
Jakob Thiessen
Wir haben im Zuge unserer Haussuche mit Herr Khalish sehr gute Erfahrungen gemacht. Wir suchen bereits seit knapp 2 Jahren und uns sind fast ausschließlich nur inkompetenten Maklern begegnet. Herr Khalish ist ein sehr kompetenter Makler mit viel Einfühlungsvermögen.
Jette Von Frey
Ein Kooperationspartner, dessen größter Fokus es ist, zu jeder Zeit auf die Interessen und Bedürfnisse seiner Kunden einzugehen. Höchsteffiziente und professionelle Prozesse sind hier das A und O. Eine transparente Kommunikation liegt ebenfalls immer an erster Stelle!
IMOGENT GmbH
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